1.标的企业持有的陕西省渭南市富平县庄里试验区国有建设用地，土地面积394466.3平方米，已经签署国有建设用地使用权出让合同。土地使用权由于项目未实际落地，尚未办理不动产权证。由于土地闲置期较长，土地存在无偿收回的可能。该评估结果基于土地闲置问题得以妥善解决的前提而得出。2.标的企业主要设备资产为熔喷布生产线。由于疫情趋于平稳，口罩市场需求下降，被评估单位熔喷布工厂生产线于2021年8月29日停机，并且截止到评估基准日未恢复生产。本次评估未考虑熔喷布生产线设备资产的经济性贬值，按照正常市场价值进行评估。3.标的企业评估范围内的土地使用权由于项目未实际落地，尚未办理不动产权证，本次估价未考虑未办证情况对土地价值的影响。4.标的企业评估范围内的在建工程为原规划建设项目工程前期相关费用，共计3306.94万元。由于政策原因项目暂停，后续项目进展存在不确定性，本次评估以经核实的账面价值作为评估值。5..截至评估基准日，标的企业注册资本10000万元，实收资本为10000万元。6.标的企业行使优先购买权的股东须在挂牌期间向山东产权交易中心递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为老股东参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件。7.其他重大事项详见希会审字（2023）0560号《审计报告》及天兴评报字[2023]第0991号 《资产评估报告》。

1、意向受让方须承诺，本项目在产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目涉及审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及转让标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承担投资转让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、逾期支付或拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险；非因转让方原因所引发的风险因素，概由受让方自行承担。2、意向受让方须承诺，在受让股权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行已签订的全部合同及协议。3、意向受让方须承诺，自被产权中心确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，转让方有权向受让方主张违约责任。4、意向受让方须承诺，自本项目《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将交易价款和基础服务费一次性划入产权中心指定的银行账户。5、意向受让方须承诺，自出具《产权交易凭证》之日起5个工作日内凭相关交易证明和受让方主体资格证明赴转让方指定地点办理交接手续。逾期不办理的，受让方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。6、意向受让方须承诺，同意产权中心自出具《产权交易凭证》之日起3个工作日后将全部交易价款划转至转让方指定账户。7、本项目不接受联合体受让。

意向受让方须为依法设立的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。